Вы в курсе?
Просмотрев сайт до конца, вы сможете сэкономить до 30% от сметы!
Узнайте больше: о новых технологиях ИМ, о последних разработках, о нашей команде.

Преимущества ИМ

Эффективность
Снижение уровня незапланированных затрат до 30%.

При классическом 2D-CAD-проектировании часто бывает, что во время строительства объекта появляются незапланированные расходы, которые не были заложены при проектировании.

При BIM эти коллизии можно учесть и сократить ненужные расходы до минимума.

На видео: бессмертная медуза Turritopsis dohrnii. Обладают уникальной способностью останавливать свой жизненный цикл и обращать его вспять.

Сами медузы являются самыми эффективными пловцами в море, поскольку их уникальный способ передвижения затрачивает в разы меньше энергии, нежели у любых других морских обитателей.

Скорость
Сокращение сроков создания и реализации проекта.

Это происходит за счет более точного планирования и оптимизации графиков. Возможность быстро и точно посчитать объемы материалов позволяет проводить тендеры и осуществлять закупку без потери времени и средств.

На видео: Самый быстрый поезда Shinkansen.

21 апреля 2015 года на спец участке во время испытаний в префектуре Яманаси состав смог развить скорость 603 километра в час.

Точность
Точность расчета стоимости проекта в пределах 10%.

Итоговая стоимость объекта не будет отличаться от запланированной на более чем 10%. Объект моделируется из «интеллектуальных», то есть электронных версий объектов реального мира с учетом их технических характеристик и стоимости. Оперативно отслеживаем и корректируем экономическую сторону проекта.

Чертежи, планы, фасады, разрезы, спецификации меняются автоматически. Документация получается согласованной и свободной от ошибок.

Наши ЦИМ - услуги

Проектирование зданий и сооружений
Проектное бюро с глубокой экспертизой в BIM-проектировании. Мы разрабатываем под ключ 5D проекты (архитектура, конструкции и инженерные системы). Cоздаём Цифровую Информационную Модель (BIM) по 2D CAD-чертежам. Проектируем вентилируемые фасады и витражи. МОДЕЛЬ ИМ ЯВЛЯЕТСЯ ПОЛНОЙ ЦИФРОВОЙ КОПИЕЙ ОБЪЕКТА.
  • Разрабатываем проектную документацию (Стадия П)
  • Разработка рабочей документации (Стадия П и Р)
  • Архитектурные решения (АР)
  • Генеральный план (генплан)
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР)
  • Инженерные системы (MEP)
  • Смета на строительство
  • Авторский надзор
Оставить заявку
Создание информационной 3D (BIM) модели по 2D CAD-чертежам
Переведем чертежи 2D (в бумажном формате или в электронном виде) в 3D модель. Сообщим об обнаружении ошибок в чертежах 2D-CAD в ходе 3D-моделирования и выделим существующие конфликты для обзора и корректировок
  • PDF чертежи в BIM модель
  • PDF чертежи в Revit 3D модель
  • CAD чертежи в BIM модель
  • CAD чертежи в Revit 3D модель
  • DWG чертежи в BIM модель
  • DWG чертежи в Revit 3D модель
  • DWG чертежи в IFC
  • TIFF в BIM модель
  • TIFF в Revit 3D модель
Оставить заявку
Проектирование навесных вентилируемых фасадов и витражей
Жилые дома, коммерческая недвижимость, административные здания, производственные помещения. За счет высокой степени детализации сократить количество ошибок проектирования и изысканий. Уменьшить коэффициенты запасов на материалы облицовки и отделки.
  • Концепция фасадных и витражных решений
  • Техническое задание на проектирование, производство и монтаж
  • Расчет объемов фасадных работ с разбивкой по типам конструкций
  • Статистические и теплотехнические расчеты, включая изотермический расчет узлов
  • Разработка основных проектных решений (ОПР)
  • Рабочий проект фасада (все стадии)
  • Разработка специальных профильных систем
  • Деталировочные чертежи конструкций фасада (КМД)
  • Авторский надзор
  • Экспертиза фасадных проектов и конструкций
  • Контроль работы подрядчиков по фасадам (проект, производство, монтаж)
  • Поиск критических ошибок
Оставить заявку
Разработка библиотек семейств и сложных параметрических моделей
Для проектировщиков и производителей оборудования. Мебель, сантехника, электрика, инженерные коммуникации - делаем полную 3D копию ваших товаров для интеграции в ЦИМ (bim360). Компактно и энергоэффективное проектировать инженерные системы.

Разработка включает в себя следующие этапы:

 

  • Анализ сложности модели
  • Построение каркаса
  • Визуализация объемной геометрии
  • Настройка материалов, видимости и графики
  • Информационное наполнение
  • Техническое описание семейства
Оставить заявку
Разработка архитектурно-художественной подсветки зданий
Разработка под ключ от концепции до рабочей документации в BIM среде
  • Создаем визуализацию проекта
  • Используем энергоэффективные световые технологии
  • Полноценная 3D модель с указанием полной стоимости проекта для монтажа
  • Разработка с учетом всех стандартов и регламентов
Оставить заявку
ЭТАПЫ СОЗДАНИЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ.
Общая среда
Организация общей среды данных между участниками ПРОЕКТА. (bim360).
BEP
Подготовка единого документа по разработке ИМ (BEP).
EIR
Определения всех параметров моделей и особенностей объекта. (файл общих параметров, EIR).
LOD 100
Предпроектные проработки в среде ИМ с уточнённой предварительной экономической оценкой проекта. Подготовка МТЗ и ТЗ в среде ИМ с низкой детализацией (LOD 100).
Стадия П
Разработка проектной документации в среде ИМ (bim/LOD 300).
Проекты сетей
Проектирование сетей инженерного обеспечения в среде ИМ. Меж дисциплинарная координация на всех этапах проработки (bim/LOD 300-400).
3D
3D сканирование объекта и работа с облаком точек ИМ.
Анализ
Аналитика ИМ, Внешний аудит ИМ, Экспертиза ИМ.
Стадия Р
Разработка рабочей документации в среде ИМ (bim/LOD 300-400).
Экономика
Экономика проекта отражена в каждом компоненте ИМ. Расчёт объёмов работ и подготовка ППР в среде ИМ (bim/LOD 500).
Авторский надзор
Администрирование и техническая поддержка ИМ на всем жизненном цикле объекта.
ИД
Подготовка исполнительной документации в среде ИМ и формирование данных под эксплуатационную ИМ.
Контроль эффективности

Данный подход позволяет контролировать процесс создания объекта максимально эффективно на всех этапах реализации.

Организация электронного документа оборота и оперативное закрытие выполненных объемов работ и КС с использованием информационной модели. Методы хранения и обработки метаданных высокой плотности модели позволяют запустить эмуляции различных процессов и получать практические данные по работам конструкций и систем. Современные унифицированные платформы позволяют разрабатывать дополнительное узкоспециализированное программное обеспечения. Настройка иерархии доступа к данным в моделях и вложенных файлах.

Оставить заявку
Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность Эффективность Скорость Точность
Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость Эффективность Точность Скорость
Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность
Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность Эффективность Точность Точность
Как мы работаем?
Заявка
Вы оставляете заявку у нас на сайте
Расчет
Мы бесплатно делаем расчет стоимости проекта
Обсуждение
Согласовываем все условия и сроки деятельности
Договор
Согласно закону заключаем договор
Выполнение
Выполняем все необходимые работы по договору
Оценка
Оценка выполненных работ и внесение необходимых изменений
Акт сдачи
Подписание актов по сдаче объекта
BIM-модель
Вы получаете BIM-модель вашего объекта
Наше портфолио
Мы реализовали более 40 проектов за 3 года существования
Жилой дом «Оазис»
Срок выполнения заказа - 2 месяца.

2-х кратный номинант федеральной премии Urban Awards за лучший строящийся региональный жилой комплекс в г. Новосибирск.

Разработка проектной документации для дома с помещениями общественного назначения, а также встроенно-пристроенной автостоянкой.

Жилой Комплекс «Прибрежный»
Срок выполнения заказа - 1,5 месяца.

Жилой комплекс «Прибрежный» — 18-этажный дом с видовыми квартирами на реку и Бугринский мост.

В проекте реализован навесной вентилируемый фасад межэтажного типа с облицовкой металлокассетами. Дизайн и проектирование фасада велось с учетом особенностей окружающего ландшафта и позволило зданию гармонично вписаться в речной пейзаж.

Русский драматический театр М. Ю. Лермонтова
Срок выполнения заказа - 2 месяца.

Русский драматический театр М. Ю. Лермонтова, основанный в 1939 году. Самый исторический академический театр в Хакасии.

Проектирование внешнего вида здания с учетом особенностей его истории и принципами культурного наследия.

Работаем в BIM 360
Единая среда для всех
  • Для руководителей: отслеживание всех процессов онлайн, контроль документации, отчетность и аналитика.
  • Для проектировщиков: удобное совместная работа, моментальное внесение изменений, координация между разделами проекта.
  • Для производителя работ: Распределение работ и надзор за их выполнением, моментальное отслеживание проблемных зон и их устранение, контроль версий.
  • Для заказчика: Единая среда проекта, оптимальная передача проекта, полный обзор проекта онлайн из любой точки и на любом устройстве.
Наша команда
В нашей команде 15 профессиональных мастеров своего дела
Алексей
CEO BIM PROJECT
Алексей
CEO BIM PROJECT

Я уверен, что BIM технологии способны вывести строительство и проектирование объектов на новый уровень. Самый важный параметр, который может дать этот метод — это точность. Вы получите смету максимально приближенную к реальности. Сейчас BIM технологии используют все ТОПовые застройщики страны, но через 3-5 лет ее будут использовать  абсолютно все, кто связан с проектированием. Будьте среди первых! Используйте это конкурентное преимущество уже сегодня и вступайте уверенно в завтра. А мы готовы стать вашим надежным партнером и рассказать о всех нюансах BIM проектирования.

Иван
Руководитель BIM-направления
Иван
Руководитель BIM-направления

Опыт: более 17 лет.

Специализация: управление BIM проектами.

Моя главная задача — приложить максимум усилий и знаний, чтобы получить достойный результат.

Василий
Главный инженер проекта
Анастасия
Инженер-проектировщик
Иван
BIM-менеджер
Наличие своей команды
Максимальный контроль и точность выполнения проекта

У нас работают опытные профильные проектировщики (ГП, АР, КР, ОВ, ВК, ЭО, СС), BIM-менеджеры и специалисты по контролю качества внутренних процессов. Мы собрали лучшую команду специалистов для амбициозных проектов.

Наши заказчики

Компании, которые нам доверяют

Точно в срок
Планируем. Рассчитываем. Укладываемся в срок.

Время - наш главный ресурс. И мы стараемся использовать его максимально эффективно - оценивая свои силы и делая полный расчет. Будьте уверенны в том, что мы сдадим проект во время!

Терминология
Что это значит?
  • Информационная модель, ИМ: Совокупность представленных в электронном виде документов, графических и текстовых данных по объекту строительства, размещаемая в среде общих данных и представляющая собой единый достоверный источник информации по объекту на всех или отдельных стадиях его жизненного цикла (т.е. цифровая информационная модель + вся техническая документация).
  • Цифровая информационная модель, ЦИМ: Объектно-ориентированная параметрическая трехмерная модель, представляющая в цифровом виде физические, функциональные и прочие характеристики объекта (или его отдельных частей) в виде совокупности информационно насыщенных элементов (т.е. составная часть информационной модели).
  • Компонент: Цифровое представление физических и функциональных характеристик отдельного элемента строительства.
  • Классификация свойств компонентов упрощает восприятие элемента информационной модели, позволяет включать в нее только значимые свойства компонента.
  • Документация, разрабатываемая Заказчиком строительства.
  • EIR (Employer Information Requirements) — требования информационной модели.
  • BEP (BIM execution plan, план реализации) — исполнительный план создания информационной модели.
Отправить заявку
Нормативные документы и акты
Работаем по ISO и ГОСТ.
  • ISO 19650-1:2018, ISO 19650-2:2018
  • ГОСТ Р 10.0.02-2019 Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Часть 1. Схема данных.
  • ГОСТ Р 10.0.03-2019 Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Часть 1. Методология и формат.
  • ГОСТ Р 10.0.04-2019 Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Часть 2. Структура взаимодействия.
  • ГОСТ Р 10.0.05-2019 Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Часть 2. Основные принципы классификации.
  • ГОСТ Р 10.0.06-2019 Система стандартов информационного моделирования. Часть 3. Основы обмена объектно-ориентированной информацией.
  • СБЦ 81-2001-03 Жилые и гражданские здания. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
  • ТИМ Методика определения сметной стоимости по подготовке проектной документации в ИНФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ
  • ГОСТ Р 57310-2016, ГОСТ Р 57311-2016, ГОСТ Р 57563-2017, ГОСТ Р 57295-2016,
  • ГОСТ Р ИСО 12006-2-2017, ГОСТ Р ИСО 12006-3-2017, ГОСТ Р ИСО 22263-2017
  • ГОСТ Р 57309-2016
  • ГОСТ Р 10.0.03-2019/ИСО 29481-1:2016 приказом от 5 февраля 2020 года Росстандарт отменил ГОСТ Р 58439.1-2019 и ГОСТ Р 58439.2-2019
  • СП 301.1325800.2017, СП 328.1325800.2017, СП 333.1325800.2017, СП 404.1325800.2018, СП 331.1325800.2017
Отправить заявку
Часто задаваемые вопросы
Кому необходимо BIM-проектирование?

Главным образом - это для застройщиков. Те, кто строят жилые и коммерческие здания.

Какие допуски у Вас имеются?

В данный момент у нас только СРО на функции подрядчиков и подряда до 25 млн

Как быстро получится перейти с 2D моделирование на BIM?

Конечно, во многом это зависит от проекта. В среднем за 2-3 месяцы можно осуществить.

Что мы получим на выходе?

На выходе вы получаете 3Д модель проекта здания в формате dwg. В нем будет подробная детализация всех элементов (сантехника, водоотведение, водоснабжение, фасадная система, электрика) с точным расчетом потребностей на каждом этапе строительства. Модель исключает технические неточности и возможные коллизии между разделами.

Как долго длится проектирование здания?

Конечно, многое зависит от потребностей, но в среднем разработка одного проекта занимает 2-3 месяца.

Какое ПО вы используете для проектирования?

Autodesk Revit - это специализированное программное обеспечение для построения BIM моделей.

А точно ли BIM проектирование выгоднее 2D CAD-чертежей?

Однозначно - ДА.

Как минимум за счет точного анализа объема закупаемых материалов на каждом этапе.

Вы всегда сможете знать, что необходимо закупить 140 шурупов, а не примерно 300.